Profitieren Sie von unserem Erfahrung
und indudividuellen Service.

Vermietung

Die Vermietung der eigenen Immobilie ist nicht nur zeitaufwändig, sondern immer auch ein Risiko. Angefangen bei der Annoncierung der Wohnung über die Wahl des passenden, hoffentlich ehrlichen und solventen Mieters bis hin zur Abwicklung aller, in der Verantwortung des Vermieters liegenden Aufgaben. Wer hier auf Nummer sicher gehen, seine Interessen als Eigentümer und Vermieter wahren und sein Eigentum in dem Zustand erhalten will, indem er es vermietet hat, hat mit uns einen erfahrenen und durchsetzungsstarken Partner für die Vermietung. Für ein harmonisches Mietverhältnis, den Erhalt und die Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie.

Wir vermitteln. Wir vermieten. Wir verwalten.

Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben rund um Neuvermietung. Dabei können Sie auch einzelne Teilbereiche bei uns in Auftrag geben, welche wir fair für Sie abwickeln.

Korrekt, unbürokratisch, freundlich, verständlich.

  • Suche und Vermittlung neuer Mieter
  • Mietverträge
  • Übergaben
  • Abwicklung von Mieterwechseln

    Bei Eingang einer Kündigung prüfen wir zunächst die mietvertraglichen Regelungen, vor allem hinsichtlich der Kündigungsfrist, des Rückgabezustandes und der Wirksamkeit der Schönheitsreparaturenregelung nach aktueller Rechtsprechung.

    Sodann wird der Zustand der Wohnung in Hinblick auf die weitere Vermietbarkeit festgestellt und gegebenenfalls nötige Arbeiten nach Absprache mit dem Haus- bzw. WEG-Eigentümer veranlasst. Der neu anzusetzende Mietpreis gemäß Zustand der Wohnung und Marktlage wird festgelegt.

    Bei einem gemeinsamen Termin mit Vor- und Nachmieter erstellen wir ein ausführliches, mehrseitiges Übergabeprotokoll inklusive Fotodokumentation.

    Das jeweilige Kautionskonto des Mieters wird von uns bei der Bank aufgelöst und wir erstellen eine Kautionsabrechnung. Abzüglich eines Einbehalts für Betriebs- und Heizkosten der laufenden Periode und eventueller Forderungsaufrechnungen wird dem Mieter sein Guthaben ausgeschüttet.

    Die Weitervermietung wird i.d.R. von uns vergeben, sofern dies durch den Eigentümer gewünscht ist. Alternativ bieten wir auch die provisionsfreie Vermietung durch unser Unternehmen an; hierbei müssen wir den Aufwand getrennt in Rechnung stellen.

    Eine Bonitätsprüfung der Mietinteressenten ist für uns eine Selbstverständlichkeit und minimiert Ihr Mietausfall-Risiko.